Prix immobilier Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, des maisons se vendent à 2 841 € le mètre carré en médiane, et 105 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Zacharie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Zacharie est un marché de maisons, avec 62 ventes annuelles contre 43 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,3 %.
Dynamique du marché, Saint-Zacharie
Les prix réels à Saint-Zacharie
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Zacharie vaut 2 841 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 333 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Zacharie tourne autour de 295 420 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Zacharie
Le prix par typologie à Saint-Zacharie
Typologie par typologie, Saint-Zacharie se lit ainsi : T2 à 3 333 €/m², T3 à 3 739 €/m², T4 à 2 893 €/m², studio à 3 114 €/m².
Entre le T3 et le T4, 29 % séparent le mètre carré à Saint-Zacharie. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Zacharie, avec 62 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Zacharie sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Zacharie part de la médiane de 2 841 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Zacharie, 105 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Zacharie.
Acheter un bien à Saint-Zacharie
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Saint-Zacharie ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Saint-Zacharie monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,3 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Zacharie : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 38 % en dessous et Sainte-Maxime 67 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Zacharie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d’une maison est de 2 841 € le mètre carré à Saint-Zacharie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 333 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Zacharie ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Zacharie ?
105 ventes ont été enregistrées à Saint-Zacharie sur douze mois : 43 appartements et 62 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Zacharie est de 3 333 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Zacharie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Zacharie ?
La maison moyenne vendue à Saint-Zacharie fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 295 420 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Zacharie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 6 septembre 2026