Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T4 est de 3 083 €/m², soit environ 280 553 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Zacharie
Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Zacharie, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 91 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 3 083 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 52 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 36 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Zacharie
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Zacharie, la moitié se sont conclues entre 192 000 € et 313 858 €, pour un prix médian de 263 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 261 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 185 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 281 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Zacharie s'étend sur 27 km², s'étage entre 239 et 756 m d'altitude et comptait 5 879 habitants au recensement de 2023.
Saint-Zacharie (prononcer [sɛ̃ zakaʁi]) est une commune française du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à la limite avec les Bouches-du-Rhône. Elle est traversée par la route départementale 560 et par l'Huveaune. Ses habitants sont appelés les Zachariens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Zacharie (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Zacharie
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Zacharie
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Zacharie en 2026 ?
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T4 est de 3 083 €/m², avec une fourchette de 2 051 € à 3 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Saint-Zacharie ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 186 641 € (1er quartile) à 328 510 € (3e quartile), autour de 280 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Zacharie se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Zacharie ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Zacharie sur les 12 derniers mois.