Prix d'un maison à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un maison est de 3 392 €/m², soit environ 349 376 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Zacharie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 73 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 26 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Saint-Zacharie, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 44 portent sur ce type de bien, soit environ 60 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Zacharie
Sur les ventes d'une maison à Saint-Zacharie, la moitié se sont conclues entre 276 650 € et 481 848 €, pour un prix médian de 369 730 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 444 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 808 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 703 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 964 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 808 € à 2 964 €, soit −22,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Zacharie s'étend sur 27 km², s'étage entre 239 et 756 m d'altitude et comptait 5 879 habitants au recensement de 2023.
Saint-Zacharie (prononcer [sɛ̃ zakaʁi]) est une commune française du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à la limite avec les Bouches-du-Rhône. Elle est traversée par la route départementale 560 et par l'Huveaune. Ses habitants sont appelés les Zachariens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Zacharie (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Zacharie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Zacharie
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Zacharie en 2026 ?
À Saint-Zacharie, le prix médian d'une maison est de 3 392 €/m², avec une fourchette de 2 261 € à 4 329 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Zacharie ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 232 883 € (1er quartile) à 445 887 € (3e quartile), autour de 349 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Zacharie se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Zacharie ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Saint-Zacharie sur les 12 derniers mois.