Prix d'un maison à Draguignan
À Draguignan, le prix médian d'un maison est de 2 500 €/m², soit environ 272 500 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (217 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Draguignan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sanary-sur-Mer ressort à 5 992 €/m², environ 140 % au-dessus. Les 217 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 677 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Draguignan mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Draguignan
Sur les ventes d'une maison à Draguignan, la moitié se sont conclues entre 246 000 € et 361 530 €, pour un prix médian de 297 928 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 745 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 218 | 2 396 €/m² |
| 2024 | 200 | 2 442 €/m² |
| 2025 | 217 | 2 677 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 396 € à 2 677 €, soit +11,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 217 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Draguignan s'étend sur 53,8 km², s'étage entre 153 et 603 m d'altitude et comptait 40 826 habitants au recensement de 2023.
Draguignan est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siège de la préfecture varoise de 1800 à 1974, elle est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var après Toulon et la 5e ville du Var par sa population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Draguignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Draguignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Draguignan en 2026 ?
À Draguignan, le prix médian d'une maison est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 1 567 € à 3 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Draguignan ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 170 803 € (1er quartile) à 372 780 € (3e quartile), autour de 272 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Draguignan ?
Le prix médian d'une maison à Draguignan se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 059 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Draguignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 217 ventes de ce type à Draguignan sur les 12 derniers mois.