Prix d'un maison à Six-Fours-les-Plages
À Six-Fours-les-Plages, le prix médian d'un maison est de 5 025 €/m², soit environ 507 525 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (309 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Six-Fours-les-Plages
Sur 893 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 309 portent sur ce type de bien, soit environ 35 %. Des 6 types de biens mesurés à Six-Fours-les-Plages, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sanary-sur-Mer ressort à 5 992 €/m², environ 19 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Six-Fours-les-Plages
Sur les ventes d'une maison à Six-Fours-les-Plages, la moitié se sont conclues entre 372 000 € et 595 000 €, pour un prix médian de 475 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 239 | 5 243 €/m² |
| 2024 | 241 | 4 910 €/m² |
| 2025 | 309 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 243 € à 5 000 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 309 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Six-Fours-les-Plages s'étend sur 26,6 km², s'étage entre 0 et 352 m d'altitude et comptait 37 109 habitants au recensement de 2023.
Six-Fours-les-Plages est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée. Son territoire, géographiquement privilégié bien que soumis à un important mistral, est caractérisé par une importante partie boisée, un relief escarpé au sud, des îles, des plages de sable, de nombreuses criques rocheuses et une urbanisation concentrée sur la côte et autour du fort de Six-Fours.
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D'après Wikidata et l'article « Six-Fours-les-Plages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Six-Fours-les-Plages
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Six-Fours-les-Plages
Q1Quel est le prix d'une maison à Six-Fours-les-Plages en 2026 ?
À Six-Fours-les-Plages, le prix médian d'une maison est de 5 025 €/m², avec une fourchette de 3 752 € à 6 140 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Six-Fours-les-Plages ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 378 952 € (1er quartile) à 620 140 € (3e quartile), autour de 507 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian d'une maison à Six-Fours-les-Plages se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Six-Fours-les-Plages ?
La base DVF de la DGFiP recense 309 ventes de ce type à Six-Fours-les-Plages sur les 12 derniers mois.