Prix d'un maison à Toulon
À Toulon, le prix médian d'un maison est de 4 440 €/m², soit environ 426 240 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (461 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Toulon
Des 6 types de biens mesurés à Toulon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 3 168 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 461 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 5 992 €/m², environ 35 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Toulon
Sur les ventes d'une maison à Toulon, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 521 320 €, pour un prix médian de 387 520 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 419 | 4 567 €/m² |
| 2024 | 404 | 4 507 €/m² |
| 2025 | 461 | 4 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 567 € à 4 267 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 461 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Toulon s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 0 et 589 m d'altitude et comptait 179 116 habitants au recensement de 2023.
Toulon ([tulɔ̃]), est une commune française située dans le département du Var dont elle est le chef-lieu. Ville côtière de Provence dans le Midi, elle est la troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et Nice. Elle abrite le siège de la préfecture maritime de la Méditerranée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toulon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Toulon
Q1Quel est le prix d'une maison à Toulon en 2026 ?
À Toulon, le prix médian d'une maison est de 4 440 €/m², avec une fourchette de 3 463 € à 5 451 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Toulon ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 332 448 € (1er quartile) à 523 296 € (3e quartile), autour de 426 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Toulon ?
Le prix médian d'une maison à Toulon se situe environ 67 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Toulon ?
La base DVF de la DGFiP recense 461 ventes de ce type à Toulon sur les 12 derniers mois.