Prix d'un maison à Hyères
À Hyères, le prix médian d'un maison est de 4 705 €/m², soit environ 470 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (225 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hyères
Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 225 des 1 142 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Hyères mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sanary-sur-Mer ressort à 5 992 €/m², environ 27 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hyères
Sur les ventes d'une maison à Hyères, la moitié se sont conclues entre 319 125 € et 614 000 €, pour un prix médian de 435 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 448 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 204 | 4 719 €/m² |
| 2024 | 193 | 4 656 €/m² |
| 2025 | 225 | 4 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 719 € puis 4 771 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 225 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hyères s'étend sur 132,4 km², s'étage entre 0 et 364 m d'altitude et comptait 55 858 habitants au recensement de 2023.
Hyères (prononcé [ jɛʁ]) est une commune française située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville marque le commencement de la Côte d'Azur (French riviera) et fait partie de l'ensemble protégé dit Parc national de Port-Cros, le plus ancien parc marin en Europe et en France (1963). Chef-lieu de deux cantons, la ville est située sur la rive de la mer Méditerranée à 16 km à l'est de Toulon, à l'embouchure du Gapeau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hyères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hyères
Q1Quel est le prix d'une maison à Hyères en 2026 ?
À Hyères, le prix médian d'une maison est de 4 705 €/m², avec une fourchette de 3 507 € à 6 372 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Hyères ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 350 700 € (1er quartile) à 637 200 € (3e quartile), autour de 470 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hyères ?
Le prix médian d'une maison à Hyères se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hyères ?
La base DVF de la DGFiP recense 225 ventes de ce type à Hyères sur les 12 derniers mois.