Prix d'un maison à Fréjus
À Fréjus, le prix médian d'un maison est de 4 055 €/m², soit environ 462 270 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (256 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fréjus
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 5 992 €/m², environ 48 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 38 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Fréjus, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 256 des 1 411 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fréjus
Sur les ventes d'une maison à Fréjus, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 544 000 €, pour un prix médian de 427 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 643 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 257 | 4 042 €/m² |
| 2024 | 241 | 4 065 €/m² |
| 2025 | 256 | 4 055 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 042 € puis 4 055 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 256 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Fréjus s'étend sur 102,3 km², s'étage entre 0 et 616 m d'altitude et comptait 59 719 habitants au recensement de 2023.
Fréjus (prononcé [fʁeʒys]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur une rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure de l’Argens et du Reyran, c’est le chef-lieu du canton de Fréjus, le siège associé du diocèse, une station balnéaire et touristique de la Côte d'Azur, une ville d'art et d'histoire et la cofondatrice de l’« Association des villes et métiers d’art ». À l’origine nommée Forum Julii, la place publique de Jules (sous-entendu César), ville romaine fondée en 49 av.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fréjus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fréjus
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fréjus
Q1Quel est le prix d'une maison à Fréjus en 2026 ?
À Fréjus, le prix médian d'une maison est de 4 055 €/m², avec une fourchette de 2 834 € à 5 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Fréjus ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 323 076 € (1er quartile) à 586 302 € (3e quartile), autour de 462 270 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fréjus ?
Le prix médian d'une maison à Fréjus se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fréjus ?
La base DVF de la DGFiP recense 256 ventes de ce type à Fréjus sur les 12 derniers mois.