Prix d'un studio (1 pièce) à Draguignan
À Draguignan, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², soit environ 58 000 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Draguignan
Des 6 types de biens mesurés à Draguignan, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 71 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 677 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 6 697 €/m², environ 235 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Draguignan
Sur les ventes d'un studio à Draguignan, la moitié se sont conclues entre 42 250 € et 72 375 €, pour un prix médian de 56 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 014 €/m² |
| 2025 | 71 | 1 896 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 080 € à 1 896 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Draguignan s'étend sur 53,8 km², s'étage entre 153 et 603 m d'altitude et comptait 40 826 habitants au recensement de 2023.
Draguignan est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Siège de la préfecture varoise de 1800 à 1974, elle est aujourd'hui la 2e ville administrative du Var après Toulon et la 5e ville du Var par sa population.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Draguignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Draguignan
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Draguignan
Q1Quel est le prix d'un studio à Draguignan en 2026 ?
À Draguignan, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 330 € à 2 568 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Draguignan ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 38 570 € (1er quartile) à 74 472 € (3e quartile), autour de 58 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Draguignan ?
Le prix médian d'un studio à Draguignan se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 059 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Draguignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Draguignan sur les 12 derniers mois.