Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Raphaël
À Saint-Raphaël, le prix médian d'un studio est de 5 000 €/m², soit environ 140 000 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (177 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Raphaël
Les 177 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 1 340 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-Raphaël, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 5 000 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sanary-sur-Mer ressort à 6 697 €/m², environ 34 % au-dessus, et Draguignan à 2 000 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Raphaël
Sur les ventes d'un studio à Saint-Raphaël, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 156 750 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 232 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 177 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 177 | 4 957 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 5 000 € puis 4 957 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 177 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Raphaël s'étend sur 89,6 km², s'étage entre 0 et 560 m d'altitude et comptait 37 113 habitants au recensement de 2023.
Saint-Raphaël est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C’est le chef-lieu du canton de Saint-Raphaël. Elle est membre d'Estérel Côte d'Azur Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Raphaël (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Raphaël
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Raphaël en 2026 ?
À Saint-Raphaël, le prix médian d'un studio est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 4 266 € à 5 827 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Saint-Raphaël ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 119 448 € (1er quartile) à 163 156 € (3e quartile), autour de 140 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Raphaël ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Raphaël se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 890 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Raphaël ?
La base DVF de la DGFiP recense 177 ventes de ce type à Saint-Raphaël sur les 12 derniers mois.