Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T3 est de 3 840 €/m², soit environ 257 280 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Zacharie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 44 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 45 % en dessous. Saint-Zacharie mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 13 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 840 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Zacharie
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Zacharie, la moitié se sont conclues entre 210 445 € et 270 400 €, pour un prix médian de 250 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 892 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 840 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 643 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 892 € à 3 643 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Zacharie s'étend sur 27 km², s'étage entre 239 et 756 m d'altitude et comptait 5 879 habitants au recensement de 2023.
Saint-Zacharie (prononcer [sɛ̃ zakaʁi]) est une commune française du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à la limite avec les Bouches-du-Rhône. Elle est traversée par la route départementale 560 et par l'Huveaune. Ses habitants sont appelés les Zachariens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Zacharie (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Zacharie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Zacharie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Zacharie en 2026 ?
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T3 est de 3 840 €/m², avec une fourchette de 3 091 € à 4 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Saint-Zacharie ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 207 097 € (1er quartile) à 278 318 € (3e quartile), autour de 257 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Zacharie se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Zacharie ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Zacharie sur les 12 derniers mois.