Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 036 €/m², soit environ 188 232 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (278 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Seyne-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sanary-sur-Mer ressort à 5 939 €/m², environ 96 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 30 % en dessous. Sur 1 136 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 278 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Des 6 types de biens mesurés à La Seyne-sur-Mer, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 036 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Seyne-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à La Seyne-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 235 240 €, pour un prix médian de 182 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 286 | 3 151 €/m² |
| 2024 | 270 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 278 | 3 022 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 151 € à 3 022 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 278 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Seyne-sur-Mer s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 352 m d'altitude et comptait 63 732 habitants au recensement de 2023.
La Seyne-sur-Mer (prononcé localement [la ˈsɛjnə]) est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois, les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Seyne-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Seyne-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 689 € | 2 581 € – 5 101 € | 27 m² | 89 |
| T2 | 3 469 € | 2 701 € – 4 640 € | 40 m² | 282 |
| T4 | 2 705 € | 2 207 € – 3 333 € | 76 m² | 171 |
| T5+ | 2 312 € | 2 045 € – 2 899 € | 95 m² | 40 |
| Maison | 4 431 € | 3 413 € – 5 365 € | 91 m² | 276 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Seyne-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Seyne-sur-Mer en 2026 ?
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 036 €/m², avec une fourchette de 2 342 € à 3 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à La Seyne-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 145 204 € (1er quartile) à 233 492 € (3e quartile), autour de 188 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à La Seyne-sur-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Seyne-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 278 ventes de ce type à La Seyne-sur-Mer sur les 12 derniers mois.