Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sanary-sur-Mer
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 939 €/m², soit environ 380 096 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sanary-sur-Mer
Sur 511 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 105 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Sanary-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 5 939 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 111 €/m², environ 64 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sanary-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Sanary-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 287 700 € et 475 500 €, pour un prix médian de 362 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 6 089 €/m² |
| 2024 | 83 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 105 | 5 938 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 089 € à 5 938 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sanary-sur-Mer s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 0 et 446 m d'altitude et comptait 18 538 habitants au recensement de 2023.
Sanary-sur-Mer est une commune française et une station balnéaire située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sanary-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sanary-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 697 € | 5 556 € – 7 622 € | 24 m² | 77 |
| T2 | 6 045 € | 5 038 € – 7 459 € | 40 m² | 130 |
| T4 | 5 480 € | 4 277 € – 7 616 € | 89 m² | 42 |
| T5+ | 5 877 € | 4 586 € – 6 758 € | 117 m² | 3 |
| Maison | 5 992 € | 4 340 € – 7 933 € | 113 m² | 154 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sanary-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sanary-sur-Mer en 2026 ?
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 939 €/m², avec une fourchette de 4 859 € à 7 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Sanary-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 310 976 € (1er quartile) à 450 816 € (3e quartile), autour de 380 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Sanary-sur-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 142 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sanary-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type à Sanary-sur-Mer sur les 12 derniers mois.