Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sanary-sur-Mer
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 5 877 €/m², soit environ 687 609 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sanary-sur-Mer
Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Sanary-sur-Mer, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 511 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 5 877 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 117 m² pour un T5+, soit environ 136 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 1 901 €/m², environ 68 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sanary-sur-Mer
Sur les ventes d'un T5+ à Sanary-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 525 475 € et 941 563 €, pour un prix médian de 644 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 98 et 139 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 602 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 825 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 906 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sanary-sur-Mer s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 0 et 446 m d'altitude et comptait 18 538 habitants au recensement de 2023.
Sanary-sur-Mer est une commune française et une station balnéaire située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sanary-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sanary-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 697 € | 5 556 € – 7 622 € | 24 m² | 77 |
| T2 | 6 045 € | 5 038 € – 7 459 € | 40 m² | 130 |
| T3 | 5 939 € | 4 859 € – 7 044 € | 64 m² | 105 |
| T4 | 5 480 € | 4 277 € – 7 616 € | 89 m² | 42 |
| Maison | 5 992 € | 4 340 € – 7 933 € | 113 m² | 154 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sanary-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sanary-sur-Mer en 2026 ?
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 5 877 €/m², avec une fourchette de 4 586 € à 6 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 117 m² à Sanary-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 536 562 € (1er quartile) à 790 686 € (3e quartile), autour de 687 609 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T5+ à Sanary-sur-Mer se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 142 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sanary-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sanary-sur-Mer sur les 12 derniers mois.