Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sainte-Maxime
À Sainte-Maxime, le prix médian d'un T5+ est de 5 200 €/m², soit environ 629 200 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sainte-Maxime
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 5 877 €/m², environ 13 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 63 % en dessous. Sainte-Maxime mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 515 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 200 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 121 m² pour un T5+, soit environ 154 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sainte-Maxime
Sur les ventes d'un T5+ à Sainte-Maxime, la moitié se sont conclues entre 410 080 € et 1 045 000 €, pour un prix médian de 665 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 135 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 6 508 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 727 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 913 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sainte-Maxime s'étend sur 81,6 km², s'étage entre 0 et 532 m d'altitude et comptait 14 118 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Maxime est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 14 394 habitants en 2022, il s'agit de la ville la plus importante du golfe de Saint-Tropez. Ses habitants sont appelés les Maximois et les Maximoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Maxime » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Maxime
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sainte-Maxime
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sainte-Maxime en 2026 ?
À Sainte-Maxime, le prix médian d'un T5+ est de 5 200 €/m², avec une fourchette de 3 571 € à 7 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 121 m² à Sainte-Maxime ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 432 091 € (1er quartile) à 937 750 € (3e quartile), autour de 629 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sainte-Maxime ?
Le prix médian d'un T5+ à Sainte-Maxime se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sainte-Maxime ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Sainte-Maxime sur les 12 derniers mois.