Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 2 312 €/m², soit environ 219 640 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Seyne-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 5 877 €/m², environ 154 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 18 % en dessous. La Seyne-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 40 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 1 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 312 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T5+, soit environ 74 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à La Seyne-sur-Mer
Sur les ventes d'un T5+ à La Seyne-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 183 775 € et 265 125 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 311 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 222 € à 2 311 €, soit +4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Seyne-sur-Mer s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 352 m d'altitude et comptait 63 732 habitants au recensement de 2023.
La Seyne-sur-Mer (prononcé localement [la ˈsɛjnə]) est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois, les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Seyne-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Seyne-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 689 € | 2 581 € – 5 101 € | 27 m² | 89 |
| T2 | 3 469 € | 2 701 € – 4 640 € | 40 m² | 282 |
| T3 | 3 036 € | 2 342 € – 3 766 € | 62 m² | 278 |
| T4 | 2 705 € | 2 207 € – 3 333 € | 76 m² | 171 |
| Maison | 4 431 € | 3 413 € – 5 365 € | 91 m² | 276 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Seyne-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Seyne-sur-Mer en 2026 ?
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 2 312 €/m², avec une fourchette de 2 045 € à 2 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 95 m² à La Seyne-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 194 275 € (1er quartile) à 275 405 € (3e quartile), autour de 219 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T5+ à La Seyne-sur-Mer se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Seyne-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à La Seyne-sur-Mer sur les 12 derniers mois.