Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 2 705 €/m², soit environ 205 580 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (171 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 1 136 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 171 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 2 705 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 39 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sanary-sur-Mer ressort à 5 480 €/m², environ 103 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Seyne-sur-Mer
Sur les ventes d'un T4 à La Seyne-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 168 725 € et 260 250 €, pour un prix médian de 198 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 180 | 2 653 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 171 | 2 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 653 € à 2 771 €, soit +4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Seyne-sur-Mer s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 352 m d'altitude et comptait 63 732 habitants au recensement de 2023.
La Seyne-sur-Mer (prononcé localement [la ˈsɛjnə]) est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois, les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Seyne-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Seyne-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 689 € | 2 581 € – 5 101 € | 27 m² | 89 |
| T2 | 3 469 € | 2 701 € – 4 640 € | 40 m² | 282 |
| T3 | 3 036 € | 2 342 € – 3 766 € | 62 m² | 278 |
| T5+ | 2 312 € | 2 045 € – 2 899 € | 95 m² | 40 |
| Maison | 4 431 € | 3 413 € – 5 365 € | 91 m² | 276 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Seyne-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Seyne-sur-Mer en 2026 ?
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 2 705 €/m², avec une fourchette de 2 207 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à La Seyne-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 167 732 € (1er quartile) à 253 308 € (3e quartile), autour de 205 580 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à La Seyne-sur-Mer se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Seyne-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 171 ventes de ce type à La Seyne-sur-Mer sur les 12 derniers mois.