Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sanary-sur-Mer
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 6 045 €/m², soit environ 241 800 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (130 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sanary-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 261 €/m², environ 63 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 045 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Sanary-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 511 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 130 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sanary-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Sanary-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 191 450 € et 286 332 €, pour un prix médian de 233 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 132 | 6 125 €/m² |
| 2024 | 100 | 5 982 €/m² |
| 2025 | 130 | 5 985 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 125 € à 5 985 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sanary-sur-Mer s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 0 et 446 m d'altitude et comptait 18 538 habitants au recensement de 2023.
Sanary-sur-Mer est une commune française et une station balnéaire située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sanary-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sanary-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 697 € | 5 556 € – 7 622 € | 24 m² | 77 |
| T3 | 5 939 € | 4 859 € – 7 044 € | 64 m² | 105 |
| T4 | 5 480 € | 4 277 € – 7 616 € | 89 m² | 42 |
| T5+ | 5 877 € | 4 586 € – 6 758 € | 117 m² | 3 |
| Maison | 5 992 € | 4 340 € – 7 933 € | 113 m² | 154 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sanary-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sanary-sur-Mer en 2026 ?
À Sanary-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 6 045 €/m², avec une fourchette de 5 038 € à 7 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Sanary-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 201 520 € (1er quartile) à 298 360 € (3e quartile), autour de 241 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Sanary-sur-Mer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 142 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sanary-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 130 ventes de ce type à Sanary-sur-Mer sur les 12 derniers mois.