Prix immobilier Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer affiche 6 142 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 511 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sanary-sur-Mer est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 357 ventes sur douze mois, contre 154 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de -4,1 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83123), sous son code postal 83110.
Sanary-sur-Mer, la commune
Sanary-sur-Mer s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 0 et 446 m d'altitude et comptait 18 538 habitants au recensement de 2023.
Sanary-sur-Mer est une commune française et une station balnéaire située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
On a retrouvé des traces d'occupation grecque et romaine, notamment à Portissol. Sanary est à l'origine un petit port de pêche appartenant à Ollioules et composé de petites cabanes de bois. Il porte le nom de la Gobran jusqu'au XVIe siècle, devenant alors Saint-Nazaire. Au XIIe siècle existe sur le site du port actuel un prieuré, dépendant de l'abbaye Saint-Victor de Marseille et dédié à saint Nazaire.
À voir à Sanary-sur-Mer
- Église Saint-Nazaire-Saint-Celse
- La Tour romane
- Musée Frédéric-Dumas
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Chapelle Notre-Dame de Lourdes de la Vernette
D'après Wikidata et l'article « Sanary-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sanary-sur-Mer
Le marché de Sanary-sur-Mer en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Sanary-sur-Mer s’établit à 6 142 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 5 983 €.
Le cœur du marché des appartements de Sanary-sur-Mer tient entre 5 041 € et 7 361 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Sanary-sur-Mer font 50 mètres carrés en moyenne, soit environ 304 789 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sanary-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 697 € | 5 556 € – 7 622 € | 24 m² | 77 |
| T2 | 6 045 € | 5 038 € – 7 459 € | 40 m² | 130 |
| T3 | 5 939 € | 4 859 € – 7 044 € | 64 m² | 105 |
| T4 | 5 480 € | 4 277 € – 7 616 € | 89 m² | 42 |
| T5+ | 5 877 € | 4 586 € – 6 758 € | 117 m² | 3 |
| Maison | 5 992 € | 4 340 € – 7 933 € | 113 m² | 154 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Sanary-sur-Mer
Typologie par typologie, Sanary-sur-Mer se lit ainsi, T2 à 6 045 €/m², T3 à 5 939 €/m², studio à 6 697 €/m², T4 à 5 480 €/m², T5+ à 5 877 €/m².
L’écart entre le studio et le T4 atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
154 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Sanary-sur-Mer, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Sanary-sur-Mer sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Sanary-sur-Mer
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Sanary-sur-Mer pour le moment.
Vendre à Sanary-sur-Mer
La médiane ne suffit pas à Sanary-sur-Mer, c’est la fourchette de 5 041 € à 7 361 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 511 ventes par an, Sanary-sur-Mer absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO estime votre bien à Sanary-sur-Mer dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Sanary-sur-Mer
Avant de juger un prix à Sanary-sur-Mer, situez-le entre 5 041 € et 7 361 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Sanary-sur-Mer ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSanary-sur-Mer monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de -4,1 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Sanary-sur-Mer, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 66 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sanary-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 127 417 € | 5 792 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 115 000 € | 5 227 €/m² | ACH DE TOULON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 184 000 € | 6 133 €/m² | AV DE L ENSOLEILLADE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 310 000 € | 6 739 €/m² | RUE MARCELLIN SIAT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 1 445 000 € | 9 031 €/m² | MTE COMMANDANT BLOUET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 780 000 € | 10 541 €/m² | RUE GENERAL ROSE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 205 000 € | 4 659 €/m² | AV ANDRE DUMERC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 220 m² | 10 | 1 150 000 € | 5 227 €/m² | VC PINEDE DE LA PLAGE DOREE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 240 000 € | 6 154 €/m² | CHE DE LA CONFERENCE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 280 000 € | 5 833 €/m² | AV DE L ENSOLEILLADE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 259 480 € | 7 863 €/m² | RUE ROBERT SCHUMANN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 706 000 € | 7 674 €/m² | IMP GAI LOGIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 307 510 € | 5 695 €/m² | AV DES PRATS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 103 000 € | 4 682 €/m² | ACH DE TOULON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 251 000 € | 11 409 €/m² | TRA DES ROCHES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 90 000 € | 938 €/m² | AV DES LAVANDIERES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 1 050 000 € | 10 396 €/m² | AV DES PINS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 463 150 € | 8 421 €/m² | CHE DES GENETS D OR |
| 19 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 407 500 € | 4 382 €/m² | RUE DES EUCALYPTUS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 287 900 € | 5 432 €/m² | ALL DU DR DRAVET |
Questions fréquentes, immobilier Sanary-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d’un appartement est de 6 142 € le mètre carré à Sanary-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 983 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sanary-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -4,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Sanary-sur-Mer ?
511 ventes ont été enregistrées à Sanary-sur-Mer sur douze mois, soit 357 appartements et 154 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Sanary-sur-Mer est de 6 045 € le mètre carré, sur 130 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Sanary-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Sanary-sur-Mer ?
L’appartement moyen vendu à Sanary-sur-Mer fait 50 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 304 789 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Sanary-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Sanary-sur-Mer ?
À Sanary-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 4,1 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Sanary-sur-Mer en douze mois, 70 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Sanary-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 511 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026