Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Zacharie
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T2 est de 3 592 €/m², soit environ 168 824 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Zacharie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 57 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 37 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 3 592 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 10 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Zacharie, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Zacharie
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Zacharie, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 834 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 875 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 191 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 834 € à 3 191 €, soit −16,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Zacharie s'étend sur 27 km², s'étage entre 239 et 756 m d'altitude et comptait 5 879 habitants au recensement de 2023.
Saint-Zacharie (prononcer [sɛ̃ zakaʁi]) est une commune française du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à la limite avec les Bouches-du-Rhône. Elle est traversée par la route départementale 560 et par l'Huveaune. Ses habitants sont appelés les Zachariens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Zacharie (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Zacharie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Zacharie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Zacharie en 2026 ?
À Saint-Zacharie, le prix médian d'un T2 est de 3 592 €/m², avec une fourchette de 2 545 € à 4 243 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Saint-Zacharie ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 119 615 € (1er quartile) à 199 421 € (3e quartile), autour de 168 824 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Zacharie est proche de la médiane des appartements de la ville (3 617 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Zacharie ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Zacharie sur les 12 derniers mois.