Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise
À Saint-Symphorien-sur-Coise, la maison ressort à 2 214 € le mètre carré en médiane, avec 62 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Symphorien-sur-Coise vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69238), sous son code postal 69590.
Saint-Symphorien-sur-Coise, la commune
Saint-Symphorien-sur-Coise s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 480 et 629 m d'altitude et comptait 3 785 habitants au recensement de 2023.
Saint-Symphorien-sur-Coise (Saint-Symphorin-sur-Coési [sã sa'fuːri su 'kwèzi] en francoprovençal du Pays lyonnais) est une commune française, située à 600 m d’altitude dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de ce village sont appelés les Pelauds en souvenir de l'importante activité de tannerie qui existait jadis sur la commune. Sa position le long d'un axe routier reliant la plaine du Forez et la vallée du Rhône lui a donné depuis le Moyen Âge une vocation de village-centre qui se traduit aujourd'hui par l'importance des activités de service.
Un peu d'histoire
Antiquité Saint-Symphorien était le carrefour de l’Iter viennensis, (le grand chemin de Vienne à Roanne) et de la première « voie d’Aquitaine » partant de Fourvière pour rejoindre l’Auvergne en direction de Bordeaux. À la fin de la période gallo-romaine les Ségusiaves vont se retrancher dans les monts du Beaujolais et du Lyonnais jusqu’alors pratiquement inhabités. Lorsque les invasions barbares vont déferler sur toute la Gaule, les Ségusiaves se regrouperont au pied des Monts du Forez, des Bois Noirs et des Monts de la Madeleine. Les pièces de monnaie gauloises représentant un taureau cornupète sont souvent attribuées aux Ségusiaves.
À voir à Saint-Symphorien-sur-Coise
- L'église collégiale du XVe siècle
- La croix des Pénitents
- La tour du rempart
- Maisons du XIVe siècle
- La place de la Bouterie
D'après Wikidata et l'article « Saint-Symphorien-sur-Coise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Symphorien-sur-Coise
Les prix réels à Saint-Symphorien-sur-Coise
À Saint-Symphorien-sur-Coise, une maison se négocie autour de 2 214 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 900 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Symphorien-sur-Coise fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 538 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le prix par typologie à Saint-Symphorien-sur-Coise
Par typologie à Saint-Symphorien-sur-Coise, T3 à 1 819 €/m², T2 à 2 344 €/m², studio à 1 786 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Symphorien-sur-Coise, avec 41 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Saint-Symphorien-sur-Coise part de la médiane de 2 214 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 62 ventes annuelles à Saint-Symphorien-sur-Coise, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Saint-Symphorien-sur-Coise sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Symphorien-sur-Coise
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 6e Arrondissement 188 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Symphorien-sur-Coise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 130 000 € | 1 182 €/m² | RUE DE LA GUILLETIERE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 230 000 € | 2 527 €/m² | RTE DE SAINT MARTIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 383 580 € | 2 841 €/m² | RUE DE L HOTEL DIEU |
| 11 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 245 050 € | 2 059 €/m² | ALL DE BASSAC |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 187 740 € | 3 477 €/m² | BD DE LA BARDIERE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 128 000 € | 2 415 €/m² | BD DU 11 NOVEMBRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 148 000 € | 2 085 €/m² | BD DU 11 NOVEMBRE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 €/m² | RUE DE LA DOUE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 82 250 € | 674 €/m² | HAMEAU DE LAYAT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 256 100 € | 3 049 €/m² | ALL ANDRE MARIE AMPERE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 395 300 € | 2 995 €/m² | ALL DE CLERIMBERT |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 100 € | 2 668 €/m² | RUE CHANOINE PAVAILLER |
| 28 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 237 150 € | 2 695 €/m² | CITE BEAUVOIR |
| 27 août 2025 | Maison | 126 m² | 8 | 244 000 € | 1 937 €/m² | DOM DE LA BARDIERE |
| 27 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 281 800 € | 3 202 €/m² | CITE DE CLERIMBERT |
| 26 août 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 137 000 € | 4 567 €/m² | RUE DE COISE |
| 26 août 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 161 500 € | 1 900 €/m² | PL DU MARCHE |
| 7 août 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 75 000 € | 682 €/m² | RUE HENRY PETIT |
| 1er août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 285 000 € | 3 000 €/m² | HAMEAU DE PLUVY |
| 1er août 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 €/m² | RUE PORTE RIVERIE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Le prix médian d’une maison est de 2 214 € le mètre carré à Saint-Symphorien-sur-Coise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 900 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
62 ventes ont été enregistrées à Saint-Symphorien-sur-Coise sur douze mois, soit 21 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Symphorien-sur-Coise est de 1 819 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
La maison moyenne vendue à Saint-Symphorien-sur-Coise fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 538 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Symphorien-sur-Coise, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Symphorien-sur-Coise avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026