Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le prix médian d’une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule s’établit à 1 015 € le mètre carré, et 57 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03254), sous son code postal 03500.
Saint-Pourçain-sur-Sioule, la commune
Saint-Pourçain-sur-Sioule s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 226 et 306 m d'altitude et comptait 4 884 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pourçain-sur-Sioule est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est baignée par les eaux de la Sioule. Elle s'étend sur 3 567 hectares et comptait 4 884 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
À partir du VIe siècle, on en trouve trace dans l'histoire lorsque l'ermite Porcianus (également appelé Purcianus ou Portien, connu plus tard comme saint Pourcain), un esclave affranchi et peut-être ancien porcher, fonda au VIe siècle un monastère construit sur la hauteur dominant la rivière et dont il devint l'abbé. Le monastère fut restauré entre 871 et 875 par les moines de l'abbaye bénédictine Saint-Philibert, à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (aujourd'hui en Loire-Atlantique). Ils y séjournèrent entre deux et quatre ans puis s'établirent en 875 à Tournus. Le monastère de Saint-Pourçain devint alors un prieuré dépendant de l'abbaye Saint-Philibert de Tournus.
À voir à Saint-Pourçain-sur-Sioule
- Le pont Charles-de-Gaulle
- La tour de l'horloge ou beffroi de Saint-Pourçain-sur-Sioule
- L'église Sainte-Croix
- Musée de la Vigne et du Terroir
- Musée de la Lithographie
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pourçain-sur-Sioule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les prix réels à Saint-Pourçain-sur-Sioule
La médiane des ventes des maisons de Saint-Pourçain-sur-Sioule ressort à 1 015 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 781 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Pourçain-sur-Sioule fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 014 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule
T4, T2, T3, le détail à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le détail par taille de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule donne T4 à 789 €/m², T2 à 909 €/m², T3 à 603 €/m².
Avec 46 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 015 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Pourçain-sur-Sioule ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 57 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Pourçain-sur-Sioule au prix médian des appartements, Commentry se situe 36 % en dessous et Bellerive-sur-Allier 129 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 66 750 € | 824 €/m² | RTE DE MONTMARAULT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA RONDE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 123 000 € | 1 597 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 222 500 € | 2 160 €/m² | ALL DES ROSSIGNOLS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 162 000 € | 1 636 €/m² | RTE DE CHANTELLE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 95 000 € | 1 056 €/m² | RUE LOUIS GANNE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE HAUTE BEAUJEU |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 20 000 € | 270 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 115 000 € | 1 045 €/m² | IMP DU MAS DE BESSAT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 250 000 € | 2 137 €/m² | RUE MARCEAU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 65 000 € | 670 €/m² | RTE DE VARENNES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 85 000 € | 1 049 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 61 m² | 5 | 37 000 € | 607 €/m² | RUE DE PROVENCE |
| 26 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 57 000 € | 950 €/m² | RUE DES CAILLOUX |
| 17 juin 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 114 650 € | 1 158 €/m² | RUE EMILE GUILLAUMIN |
| 6 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 €/m² | RTE DE BRIAILLES |
| 30 mai 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 38 000 € | 452 €/m² | RTE DE BRIAILLES |
| 30 avril 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 290 500 € | 2 105 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 15 avril 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 11 avril 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 148 700 € | 1 906 €/m² | RUE DE BOURGOGNE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d’une maison est de 1 015 € le mètre carré à Saint-Pourçain-sur-Sioule, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 781 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
57 ventes ont été enregistrées à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur douze mois, soit 11 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 789 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pourçain-sur-Sioule fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 014 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026