Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le prix médian d’une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule s’établit à 864 € le mètre carré, et 118 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 105 ventes sur douze mois, contre 13 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -6,5 %.
Dynamique du marché, Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les prix réels à Saint-Pourçain-sur-Sioule
La médiane des ventes des maisons de Saint-Pourçain-sur-Sioule ressort à 864 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 754 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Pourçain-sur-Sioule fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 319 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule
T4, T3, T2, le détail à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le détail par taille de bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule donne : T4 à 781 €/m², T3 à 598 €/m², T2 à 909 €/m².
Avec 105 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 864 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Pourçain-sur-Sioule ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 118 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Pourçain-sur-Sioule, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -6,5 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Pourçain-sur-Sioule : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Pourçain-sur-Sioule au prix médian des appartements, Commentry se situe 34 % en dessous et Bellerive-sur-Allier 137 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d’une maison est de 864 € le mètre carré à Saint-Pourçain-sur-Sioule, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 754 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -6,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
118 ventes ont été enregistrées à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur douze mois : 13 appartements et 105 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 781 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pourçain-sur-Sioule fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 319 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026