Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Pourçain-sur-Sioule
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix médian d'un T4 est de 789 €/m², soit environ 56 019 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 789 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T4, soit environ 7 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Saint-Pourçain-sur-Sioule, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bellerive-sur-Allier ressort à 1 780 €/m², environ 126 % au-dessus, et Commentry à 331 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule, la moitié se sont conclues entre 46 500 € et 64 875 €, pour un prix médian de 57 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 909 €/m² |
| 2024 | 7 | 755 €/m² |
| 2025 | 3 | 789 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pourçain-sur-Sioule s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 226 et 306 m d'altitude et comptait 4 884 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pourçain-sur-Sioule est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est baignée par les eaux de la Sioule. Elle s'étend sur 3 567 hectares et comptait 4 884 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pourçain-sur-Sioule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule en 2026 ?
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix médian d'un T4 est de 789 €/m², avec une fourchette de 717 € à 866 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 71 m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 50 907 € (1er quartile) à 61 486 € (3e quartile), autour de 56 019 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (781 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur les 12 derniers mois.