Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pourçain-sur-Sioule
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix médian d'un T2 est de 909 €/m², soit environ 39 996 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Saint-Pourçain-sur-Sioule, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 909 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 34 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bellerive-sur-Allier ressort à 1 788 €/m², environ 97 % au-dessus, et Commentry à 408 €/m², environ 55 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule, la moitié se sont conclues entre 41 000 € et 46 500 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 894 €/m² |
| 2024 | 1 | 923 €/m² |
| 2025 | 2 | 720 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Pourçain-sur-Sioule s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 226 et 306 m d'altitude et comptait 4 884 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pourçain-sur-Sioule est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est baignée par les eaux de la Sioule. Elle s'étend sur 3 567 hectares et comptait 4 884 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pourçain-sur-Sioule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule en 2026 ?
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix médian d'un T2 est de 909 €/m², avec une fourchette de 659 € à 1 005 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 28 996 € (1er quartile) à 44 220 € (3e quartile), autour de 39 996 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (781 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur les 12 derniers mois.