Estimation immobilière à Montluçon
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Montluçon.
Ce que valent les biens à Montluçon
Une maison de 100 m²
103 215 €
à la médiane de 1 032 €/m² à Montluçon
Un appartement de 60 m²
39 759 €
à la médiane de 663 €/m² à Montluçon
Ventes sur douze mois
629
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Montluçon
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Montluçon se situent entre 486 € et 902 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 791 € | 611 € – 1 000 € | 30 m² | 21 |
| T2 | 738 € | 541 € – 1 000 € | 47 m² | 64 |
| T3 | 661 € | 491 € – 919 € | 62 m² | 158 |
| T4 | 587 € | 424 € – 814 € | 75 m² | 83 |
| T5+ | 666 € | 444 € – 911 € | 103 m² | 19 |
| Maison | 1 032 € | 716 € – 1 372 € | 89 m² | 284 |
Les dernières ventes publiées à Montluçon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 43 000 € | 694 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 31 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 76 000 € | 1 152 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 52 500 € | 750 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 32 000 € | 395 €/m² | SQ WINSTON CHURCHILL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 22 800 € | 300 €/m² | RUE RACINE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 49 500 € | 990 €/m² | AV JEAN MACE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 59 000 € | 484 €/m² | RUE THEOPHILE GAUTIER |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 31 000 € | 344 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 13 000 € | 351 €/m² | AV JULES GUESDE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 141 000 € | 1 584 €/m² | RTE DE VILLEBRET |
| 26 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 151 000 € | 1 119 €/m² | RUE ERNEST MONTUSES |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 64 500 € | 768 €/m² | RUE D ALEMBERT |
| 24 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 €/m² | RUE DU GUE DE BEDET |
| 24 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 93 500 € | 668 €/m² | RUE MOLIERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 98 000 € | 1 000 €/m² | AV JOHN F KENNEDY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 65 000 € | 867 €/m² | RUE GAY LUSSAC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 157 m² | 9 | 78 000 € | 497 €/m² | RUE DIDEROT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 89 000 € | 1 085 €/m² | RUE DE LA PASSERELLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 102 000 € | 708 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 28 000 € | 500 €/m² | RUE SOLFERINO |
Questions fréquentes, estimation à Montluçon
01Combien vaut ma maison à Montluçon ?
Les maisons vendues à Montluçon sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 032 €/m² en médiane, soit environ 103 215 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Montluçon ?
Les appartements vendus à Montluçon atteignent 663 €/m² en médiane, soit environ 39 759 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Montluçon est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Montluçon ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Montluçon. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Montluçon ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Montluçon
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.