Prix immobilier Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers affiche 3 683 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 37 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Mathieu-de-Tréviers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Mathieu-de-Tréviers est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34276), sous son code postal 34270.
Saint-Mathieu-de-Tréviers, la commune
Saint-Mathieu-de-Tréviers s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 78 et 400 m d'altitude et comptait 4 979 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Mathivains ; Tréviésois.
Saint-Mathieu-de-Tréviers [sɛ̃ ma.tjø də tʁe.viɛ] (en occitan Sant Matieu de Trevièrs ['sant ma.'tiew de 'tre.βi.ɛs]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Terrieu, le ruisseau de Cecelés, le ruisseau de la Croix et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « pic Saint-Loup » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Saint-Mathieu-de-Tréviers a un riche passé préhistorique. L'homme de Néanderthal s'installa dans la grotte de l'Hortus à partir de 55 000 ans avant notre ère, au pied de la falaise éponyme qui surplombe le village. La statue-menhir exposée dans le hall de la mairie témoigne de la présence de l'homme il y a 5 000 ans sur son territoire. Le château du Lébous est un site archéologique datant du XIVe siècle av.
À voir à Saint-Mathieu-de-Tréviers
- Château du Lébous
- Ruines du château de Montferrand
- Église Saint-Raphaël de Saint-Mathieu
- Couvent des dominicaines
- Lac et site naturel de Cécélès
D'après Wikidata et l'article « Saint-Mathieu-de-Tréviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Mathieu-de-Tréviers
Ce que disent les ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le prix médian d’une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers s’établit à 3 683 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 704 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Mathieu-de-Tréviers fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 388 405 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers
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La médiane de 3 683 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Mathieu-de-Tréviers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes par an, Saint-Mathieu-de-Tréviers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Mathieu-de-Tréviers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Mathieu-de-Tréviers face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Béziers se situe 57 % en dessous et La Grande-Motte 43 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 451 700 € | 2 991 €/m² | ALL DE LA TRUFFIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 362 630 € | 3 590 €/m² | RUE DE L'AMANDIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 380 750 € | 4 376 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 5 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 407 400 € | 5 505 €/m² | RUE DES PLACETTES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 222 500 € | 3 771 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 338 800 € | 3 683 €/m² | CAMI DEL ORMEU |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 €/m² | RUE DES AVANTS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 318 280 € | 3 460 €/m² | RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 218 000 € | 3 825 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 382 400 € | 3 476 €/m² | RUE DES PLACETTES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 342 131 € | 2 899 €/m² | IMP DU BRAGALOU |
| 20 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 312 950 € | 3 961 €/m² | PLAN DU MOURVEDRE |
| 5 août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 377 020 € | 4 098 €/m² | PLAN DES TOURTERELLES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 321 850 € | 3 786 €/m² | IMP DU GRAND CHEMIN |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 383 839 € | 4 463 €/m² | ALL JEAN VINCENT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 340 000 € | 3 366 €/m² | RUE DU 12 JUILLET 1998 |
| 30 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 511 250 € | 3 933 €/m² | CHE DES PINEDES |
| 3 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 340 000 € | 3 178 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 23 mai 2025 | Maison | 204 m² | 7 | 506 040 € | 2 481 €/m² | RUE DES ECOLES SAINT MATHIEU |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Mathieu-de-Tréviers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian d’une maison est de 3 683 € le mètre carré à Saint-Mathieu-de-Tréviers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 704 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
37 ventes ont été enregistrées à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur douze mois, soit 5 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
La maison moyenne vendue à Saint-Mathieu-de-Tréviers fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 388 405 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026