Prix d'un maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian d'un maison est de 3 683 €/m², soit environ 386 715 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 70 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 32 des 37 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Mathieu-de-Tréviers mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Sur les ventes d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers, la moitié se sont conclues entre 321 850 € et 407 200 €, pour un prix médian de 362 630 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 458 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 971 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 648 €/m² |
| 2025 | 32 | 3 413 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 971 € à 3 413 €, soit −14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Mathieu-de-Tréviers s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 78 et 400 m d'altitude et comptait 4 979 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Mathivains ; Tréviésois.
Saint-Mathieu-de-Tréviers [sɛ̃ ma.tjø də tʁe.viɛ] (en occitan Sant Matieu de Trevièrs ['sant ma.'tiew de 'tre.βi.ɛs]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Terrieu, le ruisseau de Cecelés, le ruisseau de la Croix et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « pic Saint-Loup » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Mathieu-de-Tréviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Mathieu-de-Tréviers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 771 € | 3 626 € – 3 840 € | 64 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2026 ?
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian d'une maison est de 3 683 €/m², avec une fourchette de 2 976 € à 4 159 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 312 480 € (1er quartile) à 436 695 € (3e quartile), autour de 386 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est proche de la médiane des appartements de la ville (3 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois.