Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Mathieu-de-Tréviers
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian d'un T3 est de 3 771 €/m², soit environ 241 344 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Mathieu-de-Tréviers mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 771 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 56 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers, la moitié se sont conclues entre 218 000 € et 243 970 €, pour un prix médian de 222 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 524 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 819 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 771 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Mathieu-de-Tréviers s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 78 et 400 m d'altitude et comptait 4 979 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Mathivains ; Tréviésois.
Saint-Mathieu-de-Tréviers [sɛ̃ ma.tjø də tʁe.viɛ] (en occitan Sant Matieu de Trevièrs ['sant ma.'tiew de 'tre.βi.ɛs]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Terrieu, le ruisseau de Cecelés, le ruisseau de la Croix et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « pic Saint-Loup » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Mathieu-de-Tréviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Mathieu-de-Tréviers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 683 € | 2 976 € – 4 159 € | 105 m² | 32 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2026 ?
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix médian d'un T3 est de 3 771 €/m², avec une fourchette de 3 626 € à 3 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 232 064 € (1er quartile) à 245 760 € (3e quartile), autour de 241 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois.