Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, des appartements se vendent à 1 903 € le mètre carré en médiane, et 83 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Jean-de-Maurienne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Jean-de-Maurienne, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 72 ventes en un an pour 11 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6,5 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73248), sous son code postal 73300.
Saint-Jean-de-Maurienne, la commune
Saint-Jean-de-Maurienne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 489 et 1 200 m d'altitude et comptait 7 524 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Maurienne (prononcé [sɛ̃ ʒɑ̃ d(ə) mɔ.ˈʁjɛn]) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
L'incorporation de la Bourgogne au royaume des Francs saliens ne marque pas une rupture, car, à part l'administration, rien n'est changé. C'est dans le cadre de la Gaule mérovingienne que l'héritage burgonde s'épanouit. L'un des facteurs régionaux, aux répercussions importantes, est l'installation des Lombards germaniques au-delà des Alpes. Les Francs réagissent sous la conduite du roi Gontran.
À voir à Saint-Jean-de-Maurienne
- Le Tabellion ou Correrie
- Le théâtre Gérard-Philipe
- La cathédrale Saint-Jean-Baptiste
- La rue du Collège
- Le cloître
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Maurienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Jean-de-Maurienne
Les prix réels à Saint-Jean-de-Maurienne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Saint-Jean-de-Maurienne vaut 1 903 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 2 249 €.
À Saint-Jean-de-Maurienne, un appartement sur deux se vend entre 1 661 € et 2 188 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à Saint-Jean-de-Maurienne fait 73 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 572 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Jean-de-Maurienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 929 € | 1 766 € – 2 450 € | 28 m² | 6 |
| T2 | 1 921 € | 1 719 € – 2 103 € | 46 m² | 7 |
| T3 | 2 060 € | 1 716 € – 2 263 € | 69 m² | 27 |
| T4 | 1 842 € | 1 622 € – 2 091 € | 83 m² | 24 |
| T5+ | 1 834 € | 1 443 € – 1 916 € | 108 m² | 8 |
| Maison | 2 200 € | 1 357 € – 3 035 € | 95 m² | 11 |
T3, T4, T5+, T2, studio, le détail à Saint-Jean-de-Maurienne
Par typologie à Saint-Jean-de-Maurienne, T3 à 2 060 €/m², T4 à 1 842 €/m², T5+ à 1 834 €/m², T2 à 1 921 €/m², studio à 1 929 €/m².
L’écart entre le T3 et le T5+ atteint 12 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Saint-Jean-de-Maurienne, avec 27 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Saint-Jean-de-Maurienne
La médiane ne suffit pas à Saint-Jean-de-Maurienne, c’est la fourchette de 1 661 € à 2 188 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 83 ventes annuelles à Saint-Jean-de-Maurienne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Jean-de-Maurienne.
Se loger à Saint-Jean-de-Maurienne
Lire la fourchette de 1 661 € à 2 188 € est le principal outil de l’acheteur à Saint-Jean-de-Maurienne. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix de Saint-Jean-de-Maurienne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Saint-Jean-de-Maurienne ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoSaint-Jean-de-Maurienne monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6,5 %. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Jean-de-Maurienne, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Maurice 174 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Jean-de-Maurienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 253 350 € | 1 700 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 180 900 € | 2 513 €/m² | RUE DU GRAND COIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 164 000 € | 2 187 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 €/m² | RUE MARCOZ |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 133 535 € | 2 023 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 165 € | 2 124 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 142 500 € | 2 159 €/m² | AV DU MONT CENIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 241 810 € | 2 198 €/m² | RUE DU GRAND COIN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 154 200 € | 1 623 €/m² | RUE DES MARTINETS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 182 950 € | 2 346 €/m² | RUE DES CHAUDANNES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 165 420 € | 2 363 €/m² | RUE PIERRE LEON GROS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 162 000 € | 1 820 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 189 m² | 4 | 400 000 € | 2 116 €/m² | LOT LE PANORAMA |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 €/m² | RUE MARCOZ |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 111 625 € | 2 537 €/m² | PL FRANCOIS EMMANUEL FODERE |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 218 000 € | 2 868 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 110 000 € | 1 325 €/m² | RUE JEAN HUGUET |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 164 m² | 5 | 252 000 € | 1 537 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 223 500 € | 2 483 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 121 500 € | 2 132 €/m² | RUE DU GRAND COIN |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jean-de-Maurienne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 903 € le mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 249 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Jean-de-Maurienne ?
83 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Maurienne sur douze mois, soit 72 appartements et 11 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 060 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Jean-de-Maurienne ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Jean-de-Maurienne fait 73 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 572 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-de-Maurienne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Jean-de-Maurienne est en hausse de 6,5 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 87 % des ventes enregistrées à Saint-Jean-de-Maurienne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Jean-de-Maurienne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026