Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T4 est de 1 842 €/m², soit environ 152 886 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jean-de-Maurienne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 676 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 24 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Jean-de-Maurienne, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 1 842 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Jean-de-Maurienne
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Jean-de-Maurienne, la moitié se sont conclues entre 134 736 € et 176 750 €, pour un prix médian de 149 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 814 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 842 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 814 € puis 1 850 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Maurienne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 489 et 1 200 m d'altitude et comptait 7 524 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Maurienne (prononcé [sɛ̃ ʒɑ̃ d(ə) mɔ.ˈʁjɛn]) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Maurienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jean-de-Maurienne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T4 est de 1 842 €/m², avec une fourchette de 1 622 € à 2 091 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 134 626 € (1er quartile) à 173 553 € (3e quartile), autour de 152 886 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jean-de-Maurienne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 903 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jean-de-Maurienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois.