Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T2 est de 1 921 €/m², soit environ 88 366 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-de-Maurienne
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 37 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 1 921 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Jean-de-Maurienne mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 424 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-de-Maurienne
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-de-Maurienne, la moitié se sont conclues entre 80 438 € et 110 406 €, pour un prix médian de 95 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 952 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 029 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 900 € à 1 952 €, soit +2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Maurienne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 489 et 1 200 m d'altitude et comptait 7 524 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Maurienne (prononcé [sɛ̃ ʒɑ̃ d(ə) mɔ.ˈʁjɛn]) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Maurienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-de-Maurienne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-de-Maurienne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T2 est de 1 921 €/m², avec une fourchette de 1 719 € à 2 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 79 074 € (1er quartile) à 96 738 € (3e quartile), autour de 88 366 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-de-Maurienne est proche de la médiane des appartements de la ville (1 903 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-de-Maurienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois.