Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bourg-Saint-Maurice
À Bourg-Saint-Maurice, le prix médian d'un T2 est de 6 043 €/m², soit environ 223 591 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bourg-Saint-Maurice
À 6 043 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 37 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Bourg-Saint-Maurice mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 281 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 80 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Courchevel ressort à 10 655 €/m², environ 76 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bourg-Saint-Maurice
Sur les ventes d'un T2 à Bourg-Saint-Maurice, la moitié se sont conclues entre 167 740 € et 268 672 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 5 532 €/m² |
| 2024 | 67 | 5 652 €/m² |
| 2025 | 80 | 6 708 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 532 € à 6 708 €, soit +21,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-Saint-Maurice s'étend sur 179,1 km², s'étage entre 744 et 3 823 m d'altitude et comptait 7 270 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Saint-Maurice (en francoprovencal Le Bôrg) est une commune française située dans la vallée de la Tarentaise, dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Saint-Maurice » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bourg-Saint-Maurice
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?
À Bourg-Saint-Maurice, le prix médian d'un T2 est de 6 043 €/m², avec une fourchette de 4 394 € à 7 814 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Bourg-Saint-Maurice ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 162 578 € (1er quartile) à 289 118 € (3e quartile), autour de 223 591 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian d'un T2 à Bourg-Saint-Maurice se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 206 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bourg-Saint-Maurice ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Bourg-Saint-Maurice sur les 12 derniers mois.