Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourg-Saint-Maurice
À Bourg-Saint-Maurice, le prix médian d'un T3 est de 4 713 €/m², soit environ 278 067 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourg-Saint-Maurice
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Courchevel ressort à 12 397 €/m², environ 163 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 51 % en dessous. Les 46 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 281 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Bourg-Saint-Maurice, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². Le prix médian, 4 713 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourg-Saint-Maurice
Sur les ventes d'un T3 à Bourg-Saint-Maurice, la moitié se sont conclues entre 214 365 € et 367 500 €, pour un prix médian de 276 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 4 648 €/m² |
| 2024 | 35 | 4 892 €/m² |
| 2025 | 46 | 4 749 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 648 € à 4 749 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bourg-Saint-Maurice s'étend sur 179,1 km², s'étage entre 744 et 3 823 m d'altitude et comptait 7 270 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Saint-Maurice (en francoprovencal Le Bôrg) est une commune française située dans la vallée de la Tarentaise, dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Saint-Maurice » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourg-Saint-Maurice
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourg-Saint-Maurice en 2026 ?
À Bourg-Saint-Maurice, le prix médian d'un T3 est de 4 713 €/m², avec une fourchette de 3 577 € à 6 118 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Bourg-Saint-Maurice ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 211 043 € (1er quartile) à 360 962 € (3e quartile), autour de 278 067 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian d'un T3 à Bourg-Saint-Maurice se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 206 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourg-Saint-Maurice ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Bourg-Saint-Maurice sur les 12 derniers mois.