Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chambéry
À Chambéry, le prix médian d'un T3 est de 2 797 €/m², soit environ 192 993 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (248 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chambéry
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Courchevel ressort à 12 397 €/m², environ 343 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 17 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 797 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Chambéry mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 248 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 882 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chambéry
Sur les ventes d'un T3 à Chambéry, la moitié se sont conclues entre 153 775 € et 229 880 €, pour un prix médian de 189 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 229 | 2 818 €/m² |
| 2024 | 207 | 2 746 €/m² |
| 2025 | 248 | 2 792 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 818 € puis 2 792 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 248 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chambéry s'étend sur 21 km², s'étage entre 245 et 560 m d'altitude et comptait 59 964 habitants au recensement de 2023.
Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une cour d'appel et d'un archevêché. D’après le recensement de l’INSEE, la population municipale est de 60 251 habitants en 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambéry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chambéry
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 579 € | 2 953 € – 4 150 € | 26 m² | 139 |
| T2 | 3 045 € | 2 552 € – 3 660 € | 47 m² | 157 |
| T4 | 2 650 € | 2 147 € – 3 170 € | 86 m² | 190 |
| T5+ | 2 551 € | 2 130 € – 3 156 € | 117 m² | 48 |
| Maison | 3 691 € | 2 973 € – 4 551 € | 110 m² | 99 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chambéry
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chambéry en 2026 ?
À Chambéry, le prix médian d'un T3 est de 2 797 €/m², avec une fourchette de 2 300 € à 3 302 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Chambéry ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 158 700 € (1er quartile) à 227 838 € (3e quartile), autour de 192 993 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chambéry ?
Le prix médian d'un T3 à Chambéry se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 899 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chambéry ?
La base DVF de la DGFiP recense 248 ventes de ce type à Chambéry sur les 12 derniers mois.