Prix d'un maison à Chambéry
À Chambéry, le prix médian d'un maison est de 3 691 €/m², soit environ 406 010 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chambéry
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Chambéry, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 99 des 882 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 191 % au-dessus, et Albertville à 2 599 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chambéry
Sur les ventes d'une maison à Chambéry, la moitié se sont conclues entre 315 640 € et 490 000 €, pour un prix médian de 388 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 648 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 3 742 €/m² |
| 2024 | 87 | 3 479 €/m² |
| 2025 | 99 | 3 881 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 742 € à 3 881 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chambéry s'étend sur 21 km², s'étage entre 245 et 560 m d'altitude et comptait 59 964 habitants au recensement de 2023.
Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une cour d'appel et d'un archevêché. D’après le recensement de l’INSEE, la population municipale est de 60 251 habitants en 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chambéry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chambéry
Q1Quel est le prix d'une maison à Chambéry en 2026 ?
À Chambéry, le prix médian d'une maison est de 3 691 €/m², avec une fourchette de 2 973 € à 4 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Chambéry ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 327 030 € (1er quartile) à 500 610 € (3e quartile), autour de 406 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chambéry ?
Le prix médian d'une maison à Chambéry se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 899 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chambéry ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Chambéry sur les 12 derniers mois.