Prix d'un maison aux Belleville
Aux Belleville, le prix médian d'un maison est de 5 556 €/m², soit environ 477 816 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Belleville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Courchevel ressort à 16 199 €/m², environ 192 % au-dessus, et Saint-Jean-de-Maurienne à 2 543 €/m², environ 54 % en dessous. Les Belleville mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 321 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,6 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens aux Belleville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Belleville
Q1Quel est le prix d'une maison aux Belleville en 2026 ?
Aux Belleville, le prix médian d'une maison est de 5 556 €/m², avec une fourchette de 3 048 € à 10 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² aux Belleville ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 262 128 € (1er quartile) à 903 086 € (3e quartile), autour de 477 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Belleville ?
Le prix médian d'une maison aux Belleville se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Belleville ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type aux Belleville sur les 12 derniers mois.