Prix d'un studio (1 pièce) aux Belleville
Aux Belleville, le prix médian d'un studio est de 6 961 €/m², soit environ 153 142 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (148 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Belleville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Courchevel ressort à 11 518 €/m², environ 65 % au-dessus, et Albertville à 2 443 €/m², environ 65 % en dessous. Les 148 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 45 % des 326 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les Belleville mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 22 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². À 6 961 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio aux Belleville
Sur les ventes d'un studio aux Belleville, la moitié se sont conclues entre 117 480 € et 205 465 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 24 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 159 | 6 620 €/m² |
| 2024 | 111 | 6 957 €/m² |
| 2025 | 148 | 7 372 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 620 € à 7 372 €, soit +11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 148 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Belleville s'étend sur 167,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 498 habitants au recensement de 2023.
Les Belleville sont une commune nouvelle située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est créée le 1er janvier 2016 par le regroupement des communes de Saint-Martin-de-Belleville et de Villarlurin qui deviennent des communes déléguées. Le 1er janvier 2019, elle s'étend à la commune de Saint-Jean-de-Belleville, qui devient également commune déléguée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Belleville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Belleville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 985 € | 6 367 € – 10 761 € | 31 m² | 89 |
| T3 | 8 611 € | 6 289 € – 10 804 € | 48 m² | 33 |
| T4 | 9 229 € | 5 809 € – 12 329 € | 79 m² | 12 |
| T5+ | 11 959 € | 7 720 € – 13 157 € | 116 m² | 15 |
| Maison | 5 245 € | 3 044 € – 10 290 € | 88 m² | 28 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Belleville
Q1Quel est le prix d'un studio aux Belleville en 2026 ?
Aux Belleville, le prix médian d'un studio est de 6 961 €/m², avec une fourchette de 5 895 € à 9 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² aux Belleville ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 129 690 € (1er quartile) à 201 586 € (3e quartile), autour de 153 142 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Belleville ?
Le prix médian d'un studio aux Belleville se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 522 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Belleville ?
La base DVF de la DGFiP recense 148 ventes de ce type aux Belleville sur les 12 derniers mois.