Prix d'un studio (1 pièce) aux Allues
Aux Allues, le prix médian d'un studio est de 9 617 €/m², soit environ 298 127 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Allues
La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 617 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 31 des 161 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les Allues mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albertville à 2 443 €/m², environ 75 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio aux Allues
Sur les ventes d'un studio aux Allues, la moitié se sont conclues entre 201 833 € et 292 000 €, pour un prix médian de 246 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 8 746 €/m² |
| 2024 | 42 | 9 136 €/m² |
| 2025 | 31 | 10 385 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 8 746 € à 10 385 €, soit +18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Les Allues s'étend sur 86 km², s'étage entre 680 et 3 564 m d'altitude et comptait 1 736 habitants au recensement de 2023.
Les Allues sont une commune française située dans le sud du département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune de montagne du massif de la Vanoise, en Tarentaise, elle compte treize villages et accueille une station de sports d'hiver qui se développe autour de deux principaux noyaux, Méribel (1 450 m), Méribel-Mottaret (1 750 m) situés au cœur du domaine skiable des Trois Vallées. Elle faisait partie des 31 communes ayant reçu le label « station classée de tourisme » au 1er janvier 2012, la seule de Savoie, puis renouvelée avec la réforme de 2013 où est elle rejointe par quatre autres communes savoyardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Allues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Allues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 10 074 € | 8 519 € – 11 760 € | 35 m² | 40 |
| T3 | 11 344 € | 9 152 € – 12 936 € | 51 m² | 37 |
| T4 | 14 302 € | 10 925 € – 22 647 € | 83 m² | 24 |
| T5+ | 13 694 € | 10 960 € – 19 973 € | 123 m² | 9 |
| Maison | 10 749 € | 8 017 € – 15 919 € | 145 m² | 20 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Allues
Q1Quel est le prix d'un studio aux Allues en 2026 ?
Aux Allues, le prix médian d'un studio est de 9 617 €/m², avec une fourchette de 7 668 € à 10 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² aux Allues ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 237 708 € (1er quartile) à 340 721 € (3e quartile), autour de 298 127 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Allues ?
Le prix médian d'un studio aux Allues se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (10 714 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Allues ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type aux Allues sur les 12 derniers mois.