Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice affiche 5 175 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 362 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bourg-Saint-Maurice est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bourg-Saint-Maurice, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 320 ventes en un an, pour 42 maisons. La médiane des ventes a bougé de +1,4 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Dynamique du marché, Bourg-Saint-Maurice
Ce que disent les ventes à Bourg-Saint-Maurice
Le prix médian d’un appartement à Bourg-Saint-Maurice s’établit à 5 175 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 919 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Bourg-Saint-Maurice tient entre 4 120 € et 6 734 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Bourg-Saint-Maurice fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 218 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bourg-Saint-Maurice
Ce que vaut chaque taille de bien à Bourg-Saint-Maurice
Le détail par taille de bien à Bourg-Saint-Maurice donne : studio à 5 421 €/m², T2 à 5 701 €/m², T3 à 4 664 €/m², T4 à 4 231 €/m², T5+ à 4 124 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 38 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
118 ventes de studio en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bourg-Saint-Maurice, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Bourg-Saint-Maurice sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Bourg-Saint-Maurice pour le moment.
Estimer mon bien à Bourg-Saint-MauriceMettre en vente à Bourg-Saint-Maurice
La médiane ne suffit pas à Bourg-Saint-Maurice : c’est la fourchette de 4 120 € à 6 734 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
La densité du marché de Bourg-Saint-Maurice, 362 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Bourg-Saint-Maurice à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Bourg-Saint-Maurice
Lire la fourchette de 4 120 € à 6 734 € est le principal outil de l’acheteur à Bourg-Saint-Maurice. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Bourg-Saint-Maurice monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +1,4 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Un marché stable n’est pas un marché endormi : c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Bourg-Saint-Maurice : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bourg-Saint-Maurice au prix médian des appartements, Albertville se situe 57 % en dessous et Val-d'Isère 156 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Bourg-Saint-Maurice
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 175 € le mètre carré à Bourg-Saint-Maurice, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 919 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-Saint-Maurice ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,4 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Bourg-Saint-Maurice ?
362 ventes ont été enregistrées à Bourg-Saint-Maurice sur douze mois : 320 appartements et 42 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian d’un studio à Bourg-Saint-Maurice est de 5 421 € le mètre carré, sur 118 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Bourg-Saint-Maurice ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Bourg-Saint-Maurice ?
L’appartement moyen vendu à Bourg-Saint-Maurice fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 218 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Bourg-Saint-Maurice ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Bourg-Saint-Maurice ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 362 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026