Prix immobilier Albertville
Le prix médian d’un appartement à Albertville s’établit à 2 216 € le mètre carré, et 304 ventes ont été publiées en un an.
À Albertville, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Albertville, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 268 ventes en un an pour 36 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +4,8 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73011), sous son code postal 73200.
Albertville, la commune
Albertville s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 328 et 2 030 m d'altitude et comptait 19 978 habitants au recensement de 2023.
Albertville est une commune française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville tient son nom de Charles-Albert de Savoie-Carignan, roi de Piémont-Sardaigne et fondateur de la ville dans la première moitié du XIXe siècle. Située au cœur des Alpes, la commune se trouve à la confluence de l'Isère et de son affluent l'Arly, marquant également la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du val d'Arly, en amont de la combe de Savoie.
Un peu d'histoire
À l’époque romaine, le bourg sur le roc constituait un point important de la voie Milan-Vienne. Situé à la confluence de l’Arly et de l’Isère, les Romains baptisèrent la cité, « ad confluentes », d’où son nom. La plaine était quant à elle occupée par les douaniers et constituait le poste frontière de « ad publicanos » (du latin publicanus, le fermier d’impôt, ici, le douanier). À la fin du XIIe siècle, les Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem fondèrent une maison hospitalière pour accueillir les voyageurs et les pèlerins.
À voir à Albertville
- La ville obtient le label officiel « Ville d'art »
- Maison à tourelles à Albertville
- Château de Conflans
- Remparts du XIVe siècle
- château de Costaroche
D'après Wikidata et l'article « Albertville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Albertville
Les prix réels à Albertville
La médiane des ventes des appartements d’Albertville ressort à 2 216 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 599 €.
La moitié des ventes d’appartements à Albertville se situe entre 1 792 € et 2 689 € le mètre carré.
Avec 64 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Albertville tourne autour de 142 902 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Albertville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 443 € | 2 177 € – 2 832 € | 31 m² | 29 |
| T2 | 2 474 € | 1 950 € – 2 893 € | 46 m² | 72 |
| T3 | 2 313 € | 1 851 € – 2 740 € | 67 m² | 88 |
| T4 | 1 908 € | 1 591 € – 2 240 € | 81 m² | 61 |
| T5+ | 1 947 € | 1 601 € – 2 174 € | 112 m² | 18 |
| Maison | 2 599 € | 2 143 € – 3 155 € | 102 m² | 36 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Albertville
Typologie par typologie, Albertville se lit ainsi, T3 à 2 313 €/m², T2 à 2 474 €/m², T4 à 1 908 €/m², studio à 2 443 €/m², T5+ à 1 947 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 30 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Albertville, avec 88 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Albertville
La médiane ne suffit pas à Albertville, c’est la fourchette de 1 792 € à 2 689 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
La densité du marché d’Albertville, 304 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Se loger à Albertville
Lire la fourchette de 1 792 € à 2 689 € est le principal outil de l’acheteur à Albertville. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoComment le marché d’Albertville évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +4,8 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Albertville, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Albertville au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Maurice 135 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Albertville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 €/m² | RUE DU CDT DUBOIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 199 m² | 5 | 137 000 € | 688 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 €/m² | RTE DE PERTHUIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 127 400 € | 1 930 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 236 000 € | 2 484 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 223 900 € | 2 382 €/m² | RTE DE PERTHUIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 99 850 € | 1 849 €/m² | RUE DU CDT DUBOIS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 135 000 € | 2 872 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 267 400 € | 3 004 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 194 750 € | 2 529 €/m² | QUAI DES ALLOBROGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 199 m² | 5 | 141 000 € | 709 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 80 000 € | 1 778 €/m² | RUE JOSEPH MUGNIER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 123 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU GENERAL BUISSON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 175 000 € | 2 431 €/m² | RUE SUAREZ |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 114 750 € | 2 732 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 161 110 € | 2 685 €/m² | CHE DE TERRAILLAT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 137 m² | 5 | 341 080 € | 2 490 €/m² | RUE SUAREZ |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 143 800 € | 1 997 €/m² | RUE DES TRAVERSINES |
Questions fréquentes, immobilier Albertville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Albertville ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 216 € le mètre carré à Albertville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 599 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albertville ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +4,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Albertville ?
304 ventes ont été enregistrées à Albertville sur douze mois, soit 268 appartements et 36 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Albertville ?
Le prix médian d’un T3 à Albertville est de 2 313 € le mètre carré, sur 88 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Albertville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Albertville ?
L’appartement moyen vendu à Albertville fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 902 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Albertville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Albertville, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 4,8 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Albertville, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Albertville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 304 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026