Prix immobilier à Aix-les-Bains
Estimation immobilière à Aix-les-Bains
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Aix-les-Bains.
Ce que valent les biens à Aix-les-Bains
Une maison de 100 m²
443 381 €
à la médiane de 4 434 €/m² à Aix-les-Bains
Un appartement de 60 m²
249 889 €
à la médiane de 4 165 €/m² à Aix-les-Bains
Ventes sur douze mois
694
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Aix-les-Bains
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Aix-les-Bains se situent entre 3 364 € et 5 063 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 714 € | 4 030 € – 5 601 € | 27 m² | 159 |
| T2 | 4 157 € | 3 351 € – 5 079 € | 46 m² | 141 |
| T3 | 3 954 € | 3 183 € – 4 693 € | 68 m² | 167 |
| T4 | 3 695 € | 2 946 € – 4 473 € | 84 m² | 107 |
| T5+ | 3 319 € | 2 913 € – 4 070 € | 107 m² | 21 |
| Maison | 4 434 € | 3 257 € – 5 236 € | 105 m² | 98 |
Les dernières ventes publiées à Aix-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 309 000 € | 3 962 €/m² | ALL PROMENADE DES BORDS DU LAC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 638 000 € | 4 557 €/m² | RUE PROFESSEUR BICHAT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 368 000 € | 4 973 €/m² | RUE DESAIX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 126 000 € | 5 478 €/m² | BD DES ANGLAIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 165 000 € | 4 459 €/m² | ALL PROMENADE DES BORDS DU LAC |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 147 600 € | 1 845 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 16 000 € | 1 455 €/m² | PL DU REVARD |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 90 890 € | 4 545 €/m² | RUE DE CHAMBERY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 151 700 € | 6 895 €/m² | BD DE CHANTEMERLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 118 650 € | 2 637 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 €/m² | RUE GEORGES 1ER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 167 000 € | 8 350 €/m² | RUE DE LAFIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 146 346 € | 2 439 €/m² | RUE GENERAL DROUOT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 230 000 € | 5 000 €/m² | RUE PAUL BONNA |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 180 000 € | 3 830 €/m² | RUE CLAUDE DE SEYSSEL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 278 000 € | 3 390 €/m² | RUE DES MOUFLONS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 320 400 € | 5 252 €/m² | AV DU PETIT PORT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 €/m² | RUE PASTEUR |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 193 750 € | 3 399 €/m² | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 277 450 € | 4 080 €/m² | RUE SAINT ELOI |
Questions fréquentes, estimation à Aix-les-Bains
01Combien vaut ma maison à Aix-les-Bains ?
Les maisons vendues à Aix-les-Bains sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 434 €/m² en médiane, soit environ 443 381 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Aix-les-Bains ?
Les appartements vendus à Aix-les-Bains atteignent 4 165 €/m² en médiane, soit environ 249 889 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Aix-les-Bains est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Aix-les-Bains ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Aix-les-Bains. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Aix-les-Bains ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Aix-les-Bains
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.