Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T3 est de 2 060 €/m², soit environ 142 140 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 33 %. À 2 060 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 451 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne, la moitié se sont conclues entre 120 250 € et 165 730 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 063 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 924 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 159 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 063 € à 2 159 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Maurienne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 489 et 1 200 m d'altitude et comptait 7 524 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Maurienne (prononcé [sɛ̃ ʒɑ̃ d(ə) mɔ.ˈʁjɛn]) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Maurienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-de-Maurienne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian d'un T3 est de 2 060 €/m², avec une fourchette de 1 716 € à 2 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 118 404 € (1er quartile) à 156 147 € (3e quartile), autour de 142 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-de-Maurienne se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 903 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-de-Maurienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois.