Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort
Le prix médian d’une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort s’établit à 1 973 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Hippolyte-du-Fort, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Hippolyte-du-Fort, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 15 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30263), sous son code postal 30170.
Saint-Hippolyte-du-Fort, la commune
Saint-Hippolyte-du-Fort s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 135 et 547 m d'altitude et comptait 3 737 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hippolyte-du-Fort, en occitan Sant Ipolit del Fòrt, est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, l'Alzon, l'Argentesse, le ruisseau de Valestalière et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de Rieutord, Fage et Cagnasse ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La bourgade fut très prospère du XVIIIe siècle au XIXe siècle grâce à l'industrie de la soie et des tanneries. Elle abrite une école militaire d'enfants de troupe de 1886 à 1934 et une institution protestante pour sourds créée en 1856 qui persiste de nos jours, sous le nom de CROP-Association Paul-Bouvier. Elle fut chef-lieu de district de 1790 à 1795 (suppression des districts).
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hippolyte-du-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Hippolyte-du-Fort
Le marché de Saint-Hippolyte-du-Fort en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Hippolyte-du-Fort ressort à 1 973 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 216 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Hippolyte-du-Fort tourne autour de 188 907 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Hippolyte-du-Fort
T3, T2, T4, studio, le détail à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le détail par taille de bien à Saint-Hippolyte-du-Fort donne T3 à 1 172 €/m², T2 à 1 446 €/m², T4 à 1 284 €/m², studio à 1 094 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Hippolyte-du-Fort, avec 33 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort sur BRIVEO
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Vendre son bien à Saint-Hippolyte-du-Fort
La médiane de 1 973 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Hippolyte-du-Fort ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 48 ventes annuelles à Saint-Hippolyte-du-Fort, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Saint-Hippolyte-du-Fort, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Hippolyte-du-Fort
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Hippolyte-du-Fort s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Hippolyte-du-Fort face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Hippolyte-du-Fort au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 3 % en dessous et Uzès 179 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Hippolyte-du-Fort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 137 000 € | 1 370 €/m² | RUE ROGER BROUSSOUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 56 667 € | 859 €/m² | COURREGES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 251 m² | 4 | 539 200 € | 2 148 €/m² | GOUR DE BET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 128 850 € | 1 432 €/m² | RUE DU PLAN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 72 000 € | 1 500 €/m² | RUE CAPDEVILLE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 62 170 € | 691 €/m² | RUE DU PLAN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 €/m² | RTE D ALES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 110 000 € | 1 833 €/m² | FBG DE L EGLISE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 148 000 € | 1 973 €/m² | BD DU TEMPLE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 20 000 € | 417 €/m² | RUE BLANQUERIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 226 000 € | 2 260 €/m² | LOT L ARGENTESSE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 38 500 € | 856 €/m² | RUE CAPDEVILLE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 69 500 € | 1 198 €/m² | AV DE LA 1ERE ARMEE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 65 400 € | 617 €/m² | RTE DE MONOBLET |
| 28 août 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² | LE PONTEL |
| 31 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 185 000 € | 1 729 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 456 580 € | 3 215 €/m² | COURREGES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 272 000 € | 3 532 €/m² | LE PAVILLON |
| 17 juin 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 €/m² | RTE D ALES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d’une maison est de 1 973 € le mètre carré à Saint-Hippolyte-du-Fort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 216 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
48 ventes ont été enregistrées à Saint-Hippolyte-du-Fort sur douze mois, soit 15 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 1 172 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La maison moyenne vendue à Saint-Hippolyte-du-Fort fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 907 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Hippolyte-du-Fort en douze mois, 69 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026