Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T4 est de 1 284 €/m², soit environ 118 128 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le prix médian, 1 284 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 56 % de plus. Saint-Hippolyte-du-Fort mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 299 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 21 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort, la moitié se sont conclues entre 90 500 € et 134 963 €, pour un prix médian de 120 925 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 061 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Hippolyte-du-Fort s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 135 et 547 m d'altitude et comptait 3 737 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hippolyte-du-Fort, en occitan Sant Ipolit del Fòrt, est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, l'Alzon, l'Argentesse, le ruisseau de Valestalière et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de Rieutord, Fage et Cagnasse ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hippolyte-du-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T4 est de 1 284 €/m², avec une fourchette de 1 034 € à 1 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 95 128 € (1er quartile) à 148 396 € (3e quartile), autour de 118 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 216 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois.