Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T3 est de 1 099 €/m², soit environ 64 841 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 1 099 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-Hippolyte-du-Fort, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 384 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 59 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T3 est de 1 099 €/m², avec une fourchette de 797 € à 1 274 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 47 023 € (1er quartile) à 75 166 € (3e quartile), autour de 64 841 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 198 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois.