Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T3 est de 1 172 €/m², soit environ 64 460 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort
La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 172 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-Hippolyte-du-Fort, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 354 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 3 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort, la moitié se sont conclues entre 50 750 € et 74 750 €, pour un prix médian de 69 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 127 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 345 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 146 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Hippolyte-du-Fort s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 135 et 547 m d'altitude et comptait 3 737 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hippolyte-du-Fort, en occitan Sant Ipolit del Fòrt, est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, l'Alzon, l'Argentesse, le ruisseau de Valestalière et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de Rieutord, Fage et Cagnasse ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Hippolyte-du-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T3 est de 1 172 €/m², avec une fourchette de 891 € à 1 287 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 49 005 € (1er quartile) à 70 785 € (3e quartile), autour de 64 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 216 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois.