Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian d'un T3 est de 1 456 €/m², soit environ 90 272 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bagnols-sur-Cèze
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Bagnols-sur-Cèze, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 35 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 225 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 456 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 265 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bagnols-sur-Cèze
Sur les ventes d'un T3 à Bagnols-sur-Cèze, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 1 707 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 273 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 465 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 707 € à 1 465 €, soit −14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bagnols-sur-Cèze s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 30 et 268 m d'altitude et comptait 18 112 habitants au recensement de 2023.
Bagnols-sur-Cèze est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Bagnols-sur-Cèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bagnols-sur-Cèze
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bagnols-sur-Cèze en 2026 ?
À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian d'un T3 est de 1 456 €/m², avec une fourchette de 1 179 € à 1 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Bagnols-sur-Cèze ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 73 098 € (1er quartile) à 111 600 € (3e quartile), autour de 90 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian d'un T3 à Bagnols-sur-Cèze se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 508 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bagnols-sur-Cèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Bagnols-sur-Cèze sur les 12 derniers mois.