Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Angles
Aux Angles, le prix médian d'un T3 est de 2 933 €/m², soit environ 214 109 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Angles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 81 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 61 % en dessous. Les Angles mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 19 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 933 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Angles
Sur les ventes d'un T3 aux Angles, la moitié se sont conclues entre 173 025 € et 231 171 €, pour un prix médian de 205 940 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 3 257 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 867 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 842 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 257 € à 2 842 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Angles s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 10 et 183 m d'altitude et comptait 8 908 habitants au recensement de 2023.
Les Angles est une commune française située dans l'est du département du Gard en région Occitanie. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Durance, le Rhône, le bras de Villeneuve.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Angles (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Angles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Angles
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Angles en 2026 ?
Aux Angles, le prix médian d'un T3 est de 2 933 €/m², avec une fourchette de 2 404 € à 3 412 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² aux Angles ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 175 492 € (1er quartile) à 249 076 € (3e quartile), autour de 214 109 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Angles ?
Le prix médian d'un T3 aux Angles se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 975 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Angles ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type aux Angles sur les 12 derniers mois.