Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Angles
Aux Angles, le prix médian d'un T4 est de 2 519 €/m², soit environ 209 077 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Angles
Sur 135 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Les Angles, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 2 519 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 103 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Angles
Sur les ventes d'un T4 aux Angles, la moitié se sont conclues entre 160 750 € et 262 023 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 538 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 090 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 380 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 538 € à 2 380 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Angles s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 10 et 183 m d'altitude et comptait 8 908 habitants au recensement de 2023.
Les Angles est une commune française située dans l'est du département du Gard en région Occitanie. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Durance, le Rhône, le bras de Villeneuve.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Angles (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Angles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Angles
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Angles en 2026 ?
Aux Angles, le prix médian d'un T4 est de 2 519 €/m², avec une fourchette de 2 236 € à 3 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² aux Angles ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 185 588 € (1er quartile) à 259 956 € (3e quartile), autour de 209 077 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Angles ?
Le prix médian d'un T4 aux Angles se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 975 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Angles ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type aux Angles sur les 12 derniers mois.