Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villeneuve-lès-Avignon
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'un T3 est de 3 102 €/m², soit environ 207 834 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villeneuve-lès-Avignon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 71 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 63 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Villeneuve-lès-Avignon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 180 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 102 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villeneuve-lès-Avignon
Sur les ventes d'un T3 à Villeneuve-lès-Avignon, la moitié se sont conclues entre 146 225 € et 264 250 €, pour un prix médian de 199 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 346 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 968 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 161 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 346 € à 3 161 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-lès-Avignon s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 10 et 181 m d'altitude et comptait 13 148 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-lès-Avignon ou Villeneuve-lez-Avignon est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le bras de Villeneuve et par un autre cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-lès-Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-lès-Avignon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villeneuve-lès-Avignon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villeneuve-lès-Avignon en 2026 ?
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'un T3 est de 3 102 €/m², avec une fourchette de 2 417 € à 3 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 161 939 € (1er quartile) à 246 225 € (3e quartile), autour de 207 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un T3 à Villeneuve-lès-Avignon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villeneuve-lès-Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Villeneuve-lès-Avignon sur les 12 derniers mois.