Prix d'un maison à Villeneuve-lès-Avignon
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'un maison est de 3 590 €/m², soit environ 405 670 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (111 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 31 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 44 % en dessous. Villeneuve-lès-Avignon mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 111 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 180 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon, la moitié se sont conclues entre 280 800 € et 508 700 €, pour un prix médian de 365 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 806 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 3 605 €/m² |
| 2024 | 114 | 3 413 €/m² |
| 2025 | 111 | 3 721 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 605 € à 3 721 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-lès-Avignon s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 10 et 181 m d'altitude et comptait 13 148 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-lès-Avignon ou Villeneuve-lez-Avignon est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le bras de Villeneuve et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-lès-Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-lès-Avignon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-lès-Avignon
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon en 2026 ?
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'une maison est de 3 590 €/m², avec une fourchette de 2 845 € à 4 513 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 321 485 € (1er quartile) à 509 969 € (3e quartile), autour de 405 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-lès-Avignon se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-lès-Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 111 ventes de ce type à Villeneuve-lès-Avignon sur les 12 derniers mois.